现将调查报告主要内容公示如下：

1 、项目背景

F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块位于山东省烟台市经济技术开发区舟山路以南、北京南路以东 ，占地面积 4 2617.23m ² ，地块中心坐标为东经 121.22074 °，北纬 37.54271 ° ，地块原土地权属烟台宏源建设-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store、烟台艾德康生物科技-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store、烟台开发区睿祥艺品-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store、烟台狮王石化-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store、烟台开发区巡警大队 ，土地性质为工业用地。根据相关规划文件 ，现将 F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块作为教育科研用地进行开发。

根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日起施行 ）、《山东省土壤污染防治条例》及《关于印发< 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发 [2020]23 号）等文件的要求， 用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的， 应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况，202 3 年 8 月，烟台黄渤海新区自然资源和规划局 委托 烟台云沣生态环境产业发展-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store对 F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块 进行土壤污染状况调查。 我公司在接受其委托后，立即组织有关技术人员展开了 对该地块土壤污染状况的 调查工作 。

根据 F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块勘测定界图 ，确定 F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块 土壤污染状况调查面积为 4 2617.23m ² 。目前地块内烟台宏源建设-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store、烟台狮王石化-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store已拆除，烟台开发区睿祥艺品-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store部分拆除 。 烟台 F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块 不在水源保护区内， 不在生态保护红线范围内。调查阶段，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈、现场采样分析等调查方法对本地块土壤污染状况开展了调查工作，编制了《 F-12 地块宏源建设、睿祥艺品等 5 个地块 土壤污染状况调查报告》。

2 、 调查结果

根据地块现场调查和资料整理，在地块区域内 共布设 17 个土壤 采样点（不包括对照点） ，采集 69个土壤样品（不包括质控样品） ，检测结果表明， 正己烷、石油烃（ C6-C9 ）未检出；氨氮、氟化物、锌、铝、铬、铁、锰、丙酮检测结果均低于本地块选取用地筛选值标准，其余检测项目均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600-2018 ）第一类用地筛选值要求。

根据调查 地块水文地质情况以及 地下水流向，在地块内布 设 6 个地下水 采样点（不包括对照点） ，采集 6 个地下水 样品（不包括质控样品） ，检 测结果表明，地下水检测指标中的浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、碘化物 超过《地下水质量标准》（ GB/T14848-2017 ）中的Ⅳ类标准；正己烷、三乙胺未检出；丙酮未超过本地块选取用地筛选值标准； 石油类未超过《生活饮用水卫生标准》（ GB5749-2022 ）；其余检测指标均未超过《地下水质量标准》（ GB/T14848-2017 ）中的Ⅳ类标准。

根据初步采样分析结果，本地块内 土壤中污染物浓度低于 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600-2018 ）第一类用地筛选值，认为本地块污染程度可以接受，对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平）；经过不确定性分析，本次调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，在当前发展水平下最大限度地降低了不确定性，因此，本地块无需开展下一步详细采样分析，可按照拟变更土地利用类型进行开发利用。