1、 项目背景

烟台市芝罘区玺萌小学地块位于山东省烟台市芝罘区只楚街道玺萌小区南侧，德汇路以西， 用地总面积为16348m ² ， 地块中心点地理坐标为121.29528°E ， 37.54109°N 。本调查地块原为烟台农业-🔥新浦京8883官网登录页面， 大约在2016 年左右进行拆除，至 2019 年拆除完毕，并于 2019 年在地块东南侧新建一临时停车场，使用至今 。根据玺萌小学用地预审与选址意见书，本次调查地块土地利用性质变更为教育科研用地中的中小学用地。

根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《山东省土壤污染防治条例》及《关于印发< 烟台市建设用地安全利用工作方案（试行） > 的通知》（烟环发 [2020]23 号）等文件的要求， 用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查 报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况，2022 年 1 月，烟台市芝罘区教育和体育局委托 烟台云沣生态环境产业发展-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store对 烟台市芝罘区玺萌小学地块 进行土壤污染状况调查。 我公司在接受其委托后，立即组织有关技术人员展开 了 对该地块土壤污染状况 的 调查工作。

本次土壤污染状况调查范围为烟台市芝罘区玺萌小学地块占地范围，面积为16348m ² 。目前地块内东南方向存在一停车场。 本次调查主要通过收集的相关资料，以及地块相关人员提供的资料进行关注污染物的识别、布点采样、样品保存流转、实验室分析，最终形成报告。

2、 检测结果

根据地块现场调查和资料整理，调查地块内 共布设 6 个土壤采样点（不包括对照点），采集 12 个土壤样品（不包括质控样品 ）， 检测结果表明，本地块土壤砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1- 二氯乙烷、 1,2- 二氯乙烷、 1,1- 二氯乙烯、顺 -1,2- 二氯乙烯、反 -1,2- 二氯乙烯、二氯甲烷、 1,2- 二氯丙烷、 1,1,1,2- 四氯乙烷、 1,1,2,2- 四氯乙烷、四氯乙烯、 1,1,1- 三氯乙烷、 1,1,2- 三氯乙烷、三氯乙烯、 1,2,3- 三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、 1,2- 二氯苯、 1,4- 二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯 + 对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、 2- 氯酚、苯并 [a] 蒽、苯并 [a] 芘、苯并 [b] 荧蒽、苯并 [k] 荧蒽、䓛、二苯并 [a,h] 蒽、茚并 [1,2,3-cd] 芘、萘、石油烃（ C ₁₀-C ₄₀ ）检测结果 均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018 ）表 1 及表 2 的第一类用地筛选值要求，重金属锌的检测结果低于 《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2020 ）中的第一类用地筛选值标准。

调查地块内 共布设 2 个地下水采样点， 采集 2 个地下水样品 （不包括质控样品 ），结果表明， 监测指标中的浑浊度、肉眼可见物、总硬度、硫酸盐、菌落总数超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类标准， 石油类未超过《生活饮用水卫生标准》（ GB5749-2006 ），其他指标 色、嗅和味、pH 、溶解性总固体、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、 氨氮、硫化物、钠 、 总大肠菌群、 亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯未超过GB/T14848-2017中的Ⅳ类标准。

根据初步采样分析结果 ，本地块 土壤中 污染物浓度 低于 《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018 ）第一 类用地筛选值，本地块不属于污染地块，对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平） ，因此，本地块无需开展下一步详细采样分析 ，可按照拟变更土地利用类型进行开发利用。 

3、 评审过程

20 22 年 3 月 4 日， 受 烟台市生态环境局 、 烟台市自然资源和规划局委托 ， 山东省地质矿产勘查开发局第 八 地质大队 以 视频会议 形式组织召开了 《烟台市芝罘区玺萌小学 地块 土壤污染状况调查报告》（以下简称 “ 报告 ” ） 专家评审会 ， 邀请赵晓军、马吉刚、王晓东3  位专家对本报告进行了评审，并出具了专家评审意见。认为本报告工作程序及调查方法基本符合国家相关规范标准要求，报告编制较规范，内容较齐全，结论总体可信，报告通过专家评审，但仍需补充修改完善。会后，编制单位对报告进行了修改完善，经专家组复核后通过。