1.项目背景

烟台高新技术产业开发区航天路消防救援站地块位于山东省烟台市高新区航天路以北，海澜路以东，原用地性质为农用地，现拟将烟台高新技术产业开发区航天路消防救援站地块作为公共设施用地进行开发。根据《中华人民共和国 土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔 2016〕 31号）、《山东省土壤污染防治条例》、《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发〔 2020〕 4 号）及《关于印发<烟台市建设用地安全利用工作方案（试行）>的通知》（烟环发[ 2020] 23号）等文件的要求，建设用地用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当按照规定组织土壤污染状况调查并形成调查报告。

据此，为判断该地块的土壤环境污染状况， 2021年 10月，烟台高新技术产业开发区消防救援大队委托 烟台云沣生态环境产业发展-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store对烟台高新技术产业开发区航天路消防救援站地块进行土壤污染状况调查。接受委托后，烟台云沣生态环境产业发展-🔥新浦京8883官网登录页面-最新下载App Store立即组织有关技术人员对该地块开展了土壤污染状况调查工作。

本次土壤污染状况调查范围为烟台高新技术产业开发区航天路消防救援站地块的勘测定界图范围，调查面积为 6714. 00m ²。目前地块状态为闲置，无新建建筑物、工程建设及生产活动。本次调查地块不在水源保护区内，不在生态红线范围内。调查阶段，收集到了地块勘测定界图、人员访谈、地勘报告等资料，了解了地块内基本情况，本次调查主要通过对地块相关资料的分析、现场踏勘和人员访谈，进行污染物的识别、布点采样、样品保存流转、实验室分析，最终形成报告。

2.调查结果

根据地块现场调查和资料整理，在调查地块内设置 6个土壤采样点（不包括对照点）。检测结果表明，本地块土壤砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、 1, 1-二氯乙烷、 1, 2-二氯乙烷、 1, 1-二氯乙烯、顺- 1, 2-二氯乙烯、反- 1, 2-二氯乙烯、二氯甲烷、 1, 2-二氯丙烷、 1, 1, 1, 2-四氯乙烷、 1, 1, 2, 2-四氯乙烷、四氯乙烯、 1, 1, 1-三氯乙烷、 1, 1, 2-三氯乙烷、三氯乙烯、 1, 2, 3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、 1, 2-二氯苯、 1, 4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、 2-氯酚、苯并[ a]蒽、苯并[ a]芘、苯并[ b]荧蒽、苯并[ k]荧蒽、䓛、二苯并[ a, h]蒽、茚并[ 1, 2, 3- cd]芘、萘、石油烃（ C10- C40）均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600- 2018）第二类用地筛选值要求。

地块内部随机选择一口现有地下水井作为监测井采集地下水样品，地块内部监测井除浑浊度外地下水中各检测指标均低于《地下水质量标准》（ GB/ T14848- 2017 ）中的Ⅲ类标准，石油类满足《生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）》附录A表A.1中的标准限值。

根据初步采样分析结果，本地块内土壤中污染物浓度低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600- 2018）第二类用地筛选值，本地块不属于污染地块；经过不确定性分析，本次调查严格把控污染识别、样品采集、运输保存及分析等过程，在当前发展水平下最大限度地降低了不确定性，因此，本地块无需开展下一步详细采样分析，可按照拟变更土地利用类型进行开发利用。 

3.评审过程

2021年12月3日，受烟台市生态环境局、烟台市自然资源和规划局委托，第三方以视频会议形式组织召开了《 烟台高新技术产业开发区航天路消防救援站地块土壤污染状况调查报告》专家评审会，邀请 焦文涛、明永飞、姚春梅 3 位专家对本报告进行了评审，并出具了专家评审意见。认为本报告工作程序及调查方法基本符合国家相关规范标准要求，报告编制较规范，内容较齐全，结论总体可信，报告通过专家评审，但仍需补充修改完善。会后，编制单位对报告进行了修改完善，经专家组复核后通过。